Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3000 m², zlokalizowanej w urokliwej i spokojnej miejscowości Bystrzejowice Pierwsze, w gminie Piaski.
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy - bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej o niskim natężeniu ruchu, co zapewnia komfortowy dojazd, prywatność oraz bliskość natury.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 3000 m²
Numer ewidencyjny: 193/7
Kształt: prostokątny - 27,5 m szerokości x 101,5 m długości
Teren: płaski, ustawny, otoczony terenami zielonymi
Dojazd: prywatna droga wewnętrzna - zjazd z asfaltowej drogi gminnej

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - około 1200 m2 symbol M4, pozostała część gruntu RP (tereny rolne):
Status rolnika NIE jest wymagany.

Szczegółowe ustalenia MPZP:

Maksymalna wysokość zabudowy: parter + poddasze użytkowe
Dachy: spadziste, symetryczne, o kącie nachylenia powyżej 30
Możliwość budowy:

- domów jednorodzinnych (na warunkach jak dla terenów M3)
- domów letniskowych (na warunkach jak dla terenów ML)
- nieuciążliwych usług w granicach działki
- zabudowy zagrodowej

Dla terenów M3 (zabudowa jednorodzinna):

Maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
Garaże i budynki gospodarcze - parterowe, połączone z domem lub wbudowane
Dachy: nachylenie 35 - 40

Uzbrojenie terenu:

prąd - w granicy działki
woda - po drugiej stronie ulicy
gaz - po drugiej stronie ulicy

Obecność mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacznie ułatwia proces inwestycyjny, minimalizując formalności i czas potrzebny na rozpoczęcie budowy.

Okolica i infrastruktura:
Bystrzejowice Pierwsze to cicha i malownicza miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Lublina - zaledwie 15 minut od centrum miasta.
Okolicę charakteryzuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz szerokie tereny zieleni, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia.

W zasięgu kilku minut znajdą Państwo:

sklepy spożywcze i punkty usługowe
warsztat samochodowy
kościół
szkoły i przedszkola w pobliskich miejscowościach

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon*534*022*695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo